Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Dijon

Particulier loue grand studio d'environ 28 m2 entièrement meublé (avec lave-linge, tv hd 24', four à micro-ondes, fer à repasser, ustensiles de cuisine, etc...) situé au 1er étage sur rue d'une des plus belles rues piétonnes du centre-ville historique de Dijon (adresse exacte : 49 rue Amiral Roussin). A proximité immédiate : Nombreux commerces, supermarchés (dont un Monoprix dans lequel je pourrai vous faire bénéficier en permanence de 5% de réduction), boulangerie-pâtisserie, pharmacie, etc... Campus de l'Université de Bourgogne à environ 10 mn en voiture (grand parking souterrain payant à 2 mn à pied) ou 25 mn en transports en commun (tramway ou bus). BSB et principaux lycées de Dijon (Carnot, Les Arcades, Simone Weil et du Castel) à environ 15 mn à pied. 2 Arrêts des navettes gratuites Divia city (desservant tout le centre-ville) à 3 mn à pied. Loyer mensuel : 590 e cc (555 e + 35 e de charges). Électricité et éventuel(s) abonnement(s) internet/téléphone fixe/tv à la charge du locataire. Chauffage électrique (radiateurs à panneaux rayonnants performants et économiques installés en 2023). Logement éligible à l'APL (simulation à faire sur le site de la CAF de la Côte d'Or pour en connaître le montant exact). Loué par particulier, donc pas de frais d'agence. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (logement loué meublé), soit 1110 euros. Frais pour la réalisation des états des lieux (d'entrée et de sortie) par un professionnel de l'immobilier : 75 e (par état des lieux et, à chaque fois, pour vous comme pour moi). Règlement du loyer par virement bancaire automatique tous les 1ers du mois. Photos supplémentaires (uniquement via la messagerie du Bon Coin) sur demande. Disponible à partir du 8 Février au plus tôt (et du 12 au plus tard). Conditions à remplir et documents à fournir pour pouvoir le louer : -1/ Si vous êtes salarié(e) ; - Être en CDI et avoir terminé votre période d'essai. - Avoir un salaire net mensuel d'au moins 3x le montant du loyer mensuel cc. - Carte nationale d'identité en cours de validité et signée (recto et verso). - 3 derniers bulletins de salaires. - Contrat de travail (en intégralité) avec éventuels avenants. - Attestation de l'employeur datant de moins d'une semaine stipulant que vous n'êtes actuellement ni en préavis de démission, ni en période de licenciement. - Dernier avis d'imposition. -2/ Si vous êtes étudiant(e) ; - Avoir au moins un garant (avec lequel vous avez un lien de parenté direct) salarié en CDI, ayant terminé sa période d'essai et ayant un salaire net mensuel d'au moins 4 fois le montant du loyer mensuel cc. Pour le/les garant(s) ; - Carte nationale d'identité en cours de validité et signée (recto et verso). - 3 derniers bulletins de salaires. - Contrat de travail (en intégralité) avec éventuels avenants. - Attestation de l'employeur datant de moins d'une semaine stipulant que le salarié n'est actuellement ni en préavis de démission, ni en période de licenciement. - Dernier avis d'imposition. Pour vous ; - Carte nationale d'identité en cours de validité et signée (recto et verso). - Carte d'étudiant en cours de validité (si déjà en possession d'une carte d'étudiant) ou document attestant des études qui sont/vont être suivies (tel que lettre d'acceptation dans une école, une université, etc...). -3/ Si candidat ou garant(s) fonctionnaire(s), artisan(s), retraité(s), commerçant(s), exerçant une profession libérale, ou encore gérant(s)/dirigeant(s) de société, me demander.