Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Rouen

(annonce remise en ligne régulièrement et le lien disparait) Premier contact par message le bon coin/sms avec : Profil (étudiant, salarié, garant, ...) Date d'entrée souhaitée, et durée -si connue Coordonnées téléphoniques Appartement disponible le 21 janvier 2026 A louer rue Descroizilles à Rouen, dans une résidence calme près de l'arrêt de TEOR Auberge de Jeunesse, studio meublé de 26 m2 (carrez) refait récemment au calme sur cour avec un grand balcon de 8,5 m² exposé plein sud avec une vue dégagée. Appartement accessible coté rue en descendant un demi-étage et donnant coté cour au 3e étage, comprenant une grande pièce avec un espace cuisine équipée (Micro-onde, lave-linge, plaques à induction), un espace nuit avec un couchage double de 1,60m sur 2m, et une salle de bain avec WC et baignoire. L'appartement est exposé plein sud, très lumineux avec de grandes fenêtres double vitrages installées en 2023. L'appartement est situé à : - 3 min à pied de la station de bus TEOR Auberge de Jeunesse (T2 et T3), - 11 min à pied de la ligne T4, - 15 min à pied du CHU, - 19 min à pied de la faculté de Medecine ou de l'Ecole Nationale d'Architecture (accessibles aussi en bus T2 et T3), - accès direct sur les grands axes routiers. Le stationnement dans la rue est gratuit et aisé. L'appartement est loué meublé avec notamment ce qui figure sur les photos à savoir : Cuisine équipée Plaque à induction 2 feux Lave-linge, Cafetière Nespresso Four à micro-ondes de la vaisselle pour 6 personnes (assiettes, verres, couverts, bols, 2 casseroles, 2 poêles,... ) une grande armoire-penderie avec miroir un lit 1,60 m sur 2 m, avec couette 2,20 m sur 2,40 m et 2 oreillers un canapé convertible gris (clic-clac) offrant un couchage d'appoint double confortable une grande table ronde un bureau, une lampe de bureau 4 chaises plusieurs étagères et rangements le nécessaire pour nettoyer le sol La salle de bain est équipée d'une baignoire d'un lavabo avec meuble d'un WC. Chauffage central et eau chaude par réseau de chaleur urbain (par chaufferie Biomasse) Le balcon de 8,5 m² est équipé d'une table et de 2 chaises L'appartement a été refait à neuf récemment et tous les équipements sont récents. Loyer de 550€ + 100€ de forfait pour charges soit 650€ par mois Dépôt de Garantie de 1100 € (2 mois loyer HC) Eau froide, eau chaude et chauffage sont inclus dans les charges Electricité à la charge du locataire La fibre optique est installée dans l'immeuble Location meublée via bail sur 12 mois renouvelable avec un préavis de sortie de un mois. Gestion directe propriétaire (pas de frais de bail) Dossier locataire (original lors de la visite) comportant : - Pièce d'identité avec photo et signature - Contrat de Travail ou à défaut attestation de l'employeur (emploi et rémunération) - Si étudiant, carte d'étudiant ou attestation de scolarité de l'année en cours - 3 bulletins de salaire et dernier avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer (Simulation aide APL le cas échéant - à faire sur le site de la caf) Garantie Visale ou garant exigé si salaire inférieur à 3x Loyer HC ou si CDD ou étudiant : dossier identique à présenter par le garant Visites possibles dans la journée, le soir et WE Autres photos et renseignements sur demande Agence et autres services s'abstenir Studio, CHU, Saint Hilaire, TEOR, T4, Faculté Médecine, ENSA, architecture, Gambetta