Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€199,900

Prix au m²

€5,879

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

‼️‼️⚠️⚠️🚨PAS D'AGENCE🚨⚠️⚠️‼️‼️ MERCI À vendre, dans une résidence avec piscine située avenue de Fabron, spacieux studio de 34 m² entièrement refait, vendu avec garage fermé et cave. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien offre une belle luminosité grâce à ses deux grands balcons (d'environ 4,5m2), une cuisine ouverte, une salle de bains refaite à neuf, avec de belles prestations. Aucun travaux à prévoir. 🔑 Le + investissement : Le bien peut ce loué de septembre à juin en bail étudiant à 1 050 € cc/mois, puis en location saisonnière les 3 mois d'été à 110 €/nuit en moyenne (environ 80 % de taux d'occupation). ➡️ Très bonne rentabilité annuelle ! ✔ Résidence sécurisée avec piscine ✔ Garage fermé + cave inclus ✔ Emplacement idéal proche commodités, transports, plages (à adapter selon localisation) ✔ Faibles charges ✔ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif 📞 Contact direct pour plus d'infos ou organiser une visite.

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