Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€252,000

Prix au m²

€10,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Paris 10eme, Studio de 24 m². Idéalement situé dans un quartier recherché du 10€ arrondissement proche de place Sainte Marthe et du Canal Saint Martin cet appartement de 23,6 m² séduit par son excellent emplacement et son charme de l'ancien. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé et modulable. Son agréable cour commune offre environnement calme au coeur de la ville. Son diagnostic de performance énergétique est classé D, un atout rassurant pour un investissement locatif ou une résidence principale. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour le valoriser pleinement. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Une cour végétalisé avec rangement vélos complète le lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 435 €/Trimestre. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Sabrina HAMIDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852494640 PARIS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).