Appartement 1 pièce 33 m² à louer à Bordeaux

Nous louons un appartement que nous avons remis à neuf en 2022, idéal pour un étudiant ou un jeune couple. Il est situé tout près du tram Barrière Saint Genès avec toutes les commodités à 250m. Quartier calme et recherché. Caractéristique : Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété (10 lots) et disposant d'un ascenseur. Ravalement fait très récemment. Orienté ouest, donc assez lumineux. Descriptif : Appartement de 33m². Salon avec cuisine ouverte (22m²) - il y a un petit coin bureau dans le salon avec chaise de bureau Chambre (7,5m²) - elle est ouverte, mais séparée du salon avec un grand rideau, permettant de garder une séparation entre le salon et la chambre Salle d'eau (3,5m²) avec douche et WC - elle est séparée de la chambre avec une porte coulissante, Placard (0,35m²) - bien pratique pour des rangements complémentaires Equipements : Entièrement meublé (à neuf) : lit 140cm, grande armoire, table de chevet, canapé, table basse, table et chaises, étagères. Cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave vaisselle. Lave-linge en plus dans la salle de bains. Chauffage au gaz (chaudière individuelle). Les petit plus de l'appartement : Balcon + Cave aménagée Loyer encadré : 810 € + 80 € de charges (ordures ménagères, eau froide et entretien des parties communes) soit 890 € tout compris Dépôt de garantie : 2 loyers hors charges soit 1 620 € Honoraire : Pas d'honoraire car via particulier Disponible pour début de location : entre le 6 et le 20 avril 2026 Visites à prévoir à partir de samedi 4 avril 2026. Merci de préparer l'intégralité de votre dossier pour nous permettre de réaliser une première sélection (le dépôt pourra se faire via le site de l'Etat Dossier-Facile ou par email) et ensuite de planifier une visite : - pièce d'identité ; - trois derniers bulletins de salaire (le salaire doit correspondre à trois fois le loyer) ; - avis d'impôt sur le revenu ; - justificatif de domicile ; - garant obligatoire. Contact par email dans un premier temps. Photos supplémentaires disponibles sur demande.