Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Fonbeauzard

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€149,800

Prix au m²

€3,187

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Fonbeauzard

Description

Sur la commune de Fonbeauzard, proche de Toulouse, Aucamville et Launaguet, Grand appartement T2 de 47m² en rez-de-jardin avec terrasse de 6m2 et jardin privatif de 21m², calme et lumineux. Un parking aérien! Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus! - Proximité des commerces, école et bus - Accès rocade à 9mn - Métro ligne B à 10mn - Résidence calme et arborée de 2004 - Ensoleillement ++ - En rez-de-jardin - Au calme +++ Intérieur : - une pièce de vie de 29m² avec un coin cuisine de 3.77m² - une chambre avec placard - une salle de bain - un wc indépendant Extérieur : - terrasse couverte de 6m² bien exposée - jardin privatif de 21m² - deux places de parking dont une en sous-sol (place en sous-sol en sus du prix) Equipements : - Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, hotte) - Chauffage électrique - Huisseries PVC avec volets roulants Autres : - secteur calme - proximité des commerces er transports - Copropriété bien entretenue de 196 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours Informations financières : - Taxe foncière de 835 € - Charges mensuelles de 97 € - Honoraires charge vendeur Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et émissions GES A. Ce T2 est proposé au prix de 149 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou visite, contactez : Elodie CAMBON (EI) RSAC 803 655 802 0675395715 elodie.c@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 576 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803655802 RCP MMA 111261680

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).