Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Ozoir-la-Ferrière

Nous mettons en vente ce bel appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, offrant confort, modernité et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une exposition soleil le matin, idéale pour une belle luminosité naturelle. Il se compose de : • Une entrée avec placard de rangement intégrant le compteur électrique • Un séjour agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée : plaque électrique 3 zones, four, lave-vaisselle, nombreux rangements et tiroirs • Une chambre spacieuse avec rangement • Une salle de bain aux normes PMR, comprenant une douche à l'italienne, WC, une vasque et un radiateur sèche-serviettes • Un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur 🚗 Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, un vrai plus au quotidien. Informations financières : • Taxe foncière : 133 € / mois, soit 1 596 € / an • Charges de copropriété : 393 € / trimestre, soit 1 572 € / an • Électricité : environ 53 € / mois Appartement bien agencé, aux normes récentes de construction (isolation, confort thermique), idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. 🚆Transports : L'appartement est situé à 7 minutes à pied de la gare, avec un accès direct au RER E permettant de rejoindre Magenta, Haussmann Saint-Lazare et Nanterre 📍 Environnement calme 🏢 Résidence sécurisée avec ascenseur 📐 Surface : 44m², 1er étage 📅 Disponibilité : Vente souhaitée à compter de février 2026. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.