Appartement 2 pièces 68 m² à louer à Lyon

Bumper vous propose un grand T2 meublé, entièrement rénové, situé rue Ferrandière en plein coeur de la Presqu'Ile. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec une espace bureau, d'une salle d'eau et d'un w.-c. séparé. LES INFOS ESSENTIELLES : Type : T2 meublé 3ème étage sans ascenseur Surface habitable : 68,40m2 Contrat : bail location meublé LES PRESTATIONS L'appartement se compose : - D'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) ; - D'une chambre avec un coin bureau ; - D'une salle d'eau et un w.-c. séparé. - Chauffage : individuel électrique CE QUE L'ON AIME & LES POINTS D'INTÉRÊTS - Au coeur du 2ème Arrondissement entre Cordeliers et Jacobins - Nombreuses lignes de bus (rue E. Herriot) et métro ligne A à moins de 5mn Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1395 €/mois. Loyer de base 1395 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 60 €/mois. Dépôt de garantie 2 910 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont Agent commercial (Entreprise individuelle)