Appartement 2 pièces 57 m² à louer à Hérouville-Saint-Clair

🏡 À LOUER - Grand T2 Meublé de 57 m² - Hérouville Saint-Clair (Quartier Montmorency) 📅 Disponible dès le 1eʳ mars 📊 DPE : C 🌿 Résidence calme, sécurisée & verdoyante Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe T2 meublé de 57 m², situé au 3e étage avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Hérouville Saint-Clair, à deux pas du canal et de la voie verte. ✨ Ce que vous allez adorer • Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon • Chambre confortable avec dressing intégré • Cuisine aménagée & entièrement équipée, ouverte sur le séjour • Salle d'eau avec douche + WC séparés • Résidence entretenue, espaces verts & atmosphère paisible Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, calme et accessibilité. 🔧 Équipements & confort • Appartement 100% meublé et fonctionnel • Cuisine entièrement équipée : plaque gaz + hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements, machine à laver • Chaudière gaz individuelle (chauffage + eau chaude) • Fibre dans l'immeuble 📦 Annexes • Balcon • Cave privative • Local vélos + local poubelles • Stationnement très facile à proximité • Environnement verdoyant & copropriété sécurisée 💰 Loyer & modalités • 700 € / mois HC • 86 € de charges (eau froide, copropriété, TEOM - avec régularisation) ➡️ 786 € / mois CC • Dépôt de garantie : 1 400 € (sous réserve de régularisation annuelle) Bail meublé résidence principale (1 an renouvelable) Particulier à particulier - Aucun frais d'agence Électricité & gaz à la charge du locataire État des lieux réalisé par huissier, frais partagés Appartement non-fumeur Paiement par virement chaque 3 du mois 🔎 Condition : revenus ≥ 3x le loyer CC (≈ 2 360 € nets/mois). 📁 Pièces à fournir Un dossier complet vous sera demandé (fiches de paie, contrat de travail, avis d'imposition, pièce d'identité, quittances, garants, etc.). 📆 Visites possibles rapidement (après étude du dossier). 📩 Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message privé.