Appartement 2 pièces 65 m² à louer à Saint-Étienne

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€735

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

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Description

Appartement en duplex inversé offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Situé à moins de 5 minutes de la sortie autoroute Montplaisir, 2 minutes à pied des transports en commun (bus n°12). Grand parc à proximité immédiate (moins de 5 minutes à pied). Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, grande chambre avec espace bureau et rangements, salle de bain moderne avec WC, douche à l'italienne et meuble double vasque. À l'étage : cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon très lumineux donnant sur terrasse - buanderie avec WC. Mobilier complet, liste détaillée du mobilier, de l'électroménager, des ustensiles et des équipements divers pourra être fournie sur simple demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 900 € par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Consommation énergétique : 212,41 kWhEP/m²/an (classe énergie D). Émissions de gaz à effet de serre : 49,7 kg CO₂/m²/an (classe climat E). Quartier résidentiel et paisible de Saint-Étienne Stationnement facile à proximité. Animaux acceptés sous réserve de compatibilité. Une partie d'un local sera mise à disposition pour y stationner un vélo ou une trottinette, stocker des affaires ou ranger du matériel (environ 10 m²). Loyer mensuel : 710 € + 25 € de charges mensuelles (taxe ordures ménagères + entretien chaudière), avec régularisation annuelle. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) Chauffage gaz Double vitrage Pas de charges de copropriété ni de frais d'agence. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1420 €. Disponibilité : A partir du 29/04/26. Durée du bail : 1 an renouvelable. Conditions de location : Revenus stables exigés représentant environ 2,7 à 3 fois le montant du loyer charges comprises. Garantie Visale acceptée (sous réserve d'éligibilité). Garant possible selon profil. Dossier de candidature demandé avant visite (pièce d'identité, justificatifs de revenus et situation professionnelle). Merci de me contacter dans un premier temps via la messagerie Le Bon Coin en précisant votre situation (profession, revenus, nombre d'occupants). Au plaisir d'échanger avec vous !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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