Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Grigny

A vendre appartement Grand T2 Neuf (2026) - 10 min Orly / 20 min Paris - Sécurisé & Tout Équipé Grigny Village ​Description : Saisissez l'opportunité d'habiter ou d'investir dans ce superbe T2 de [45,5] m² Double Orientation favorisant luminosité et circulation naturelle de l'air , situé dans une résidence de standing tout juste livrée (2026). Profitez du confort du neuf immédiatement, et sans les délais de construction et sans aucun frais d'agence. ​Emplacement Stratégique & Connectivité : • ​Aéroport d'Orly : À seulement 10 minutes (idéal personnel aéroportuaire ou voyageurs). • ​Accès Paris : À 20 minutes de la Capitale via l'autoroute A6 à proximité immédiate. • ​Proximité Évry-Courcouronnes,Massy : Proche du pôle d'activité, des universités et du centre commercial Évry 2. Prestations "Clés en main" & Confort : • ​Cuisine Signature Entièrement Équipée : Ne prévoyez aucun budget ! Cuisine moderne avec tout l'électroménager neuf sous garantie (Plaques induction, Four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle et Hotte). • ​Confort au quotidien : Appartement équipé de volets roulants électriques dans toutes les pièces pour une gestion simplifiée de la lumière et de l'isolation. • ​Espace de vie : Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un grand balcon de 6m², véritable pièce de vie supplémentaire. • ​Stationnement Privatif : Place de parking sécurisée en rez-de-chaussée couvert (accès direct, manoeuvre facile et véhicule protégé des intempéries). ​Sécurité & Sérénité : • ​Résidence Sécurisée : Accès contrôlé par visiophone, badge Vigik et porte blindée. • ​Accès à l'escalier sécurisé par Vigik, Ascenseur non fonctionnel sans Vigik. Résidence close et sécurisée pour une tranquillité totale. • ​Économies d'Énergie (DPE A) : Isolation thermique renforcée dernière génération (Norme RE2020/RT2012) pour des factures de chauffage divisées par deux. • ​Sérénité 10 ans : Garantie Décennale et Garantie de Parfait Achèvement. Aucun frais de ravalement ou de gros travaux de copropriété à prévoir avant 20 ans. • Proximité de la N7, Lac de L'ESSONNE a 5 minutes, RER D,TRAMWAY T12, Tzen4, BUS. ​Prix : 161 000 € (Net Vendeur) • ​0 € de frais d'agence (Économie de ~9 000 €). • ​Possibilité de déduire la valeur du mobilier (cuisine/électroménager) pour réduire les frais de notaire de l'acquéreur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.