Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Oullins

Rare à Oullins, particulier loue un magnifique T2 de 52m2, plein de charme et très qualitatif à 250 m du métro Gare d'Oullins. L'allée est calme et sécurisée par un interphone. La résidence bénéficie d'espaces verts arborés et clos. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation urbaine, cet appartement traversant a bénéficié d'une complète rénovation réalisée avec goût et respect du charme de l'ancien : moulure plafond dans toutes les pièces, planchers chêne rénovés, hauteur sous plafond 2,80m et fenêtres double vitrages neuves en bois. Les murs épais de cet appartement apportent de la fraicheur l'été et une bonne isolation l'hiver. L'appartement comprend : - Une entrée avec verrière donnant sur le séjour. - Une cuisine de 12m2 équipée d'un évier inox, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four électrique ainsi que de nombreux placards IKEA. La cuisine comprend également un placard technique offrant des rangements. - Un séjour de 22m2, suffisamment vaste pour aménager un espace dédié au télétravail - Une chambre de 12m2 avec dressing de 3m de long - Une salle d'eau avec douche et lavabos ainsi qu'un espace buanderie avec étagères. - Un WC indépendant - Une cave avec support vélos - Un grenier Montant du loyer : 943 (885€+58€ de charges) Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz et des radiateurs. Mobilités : Arceaux à vélos dans la résidence à l'extérieur ainsi que dans la cave privative Stationnement : zone bleue dans la rue avec possibilité d'abonnement de 20€/an Métro ligne B station « Gare d'Oullins » à 250m Bus : 6, 10, 11, 12, 14, 17, 63, 88 Environnement : - Mairie d'Oullins 1km - Épicerie 200m - Boulangerie 180m et 350m - Monoprix 700m - La Super Halle 700m - La vie Claire 600m - Biocoop 800m Premier contact via la messagerie Leboncoin. Les candidatures seront évaluées au regard de votre dossier de location numérique, « dossier facile ». Il devra comporter : pièce d'identité, justificatif de ressources, dernier avis d'imposition et dernière quittance de loyer. Les loyers seront assurés par une « garantie loyers impayés »