Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€3,855

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

PARC BORDELAIS - VUE DEGAGÉE - EXPO OUEST - GARAGE - EXCELLENT ÉTAT [Agences s'abstenir] Situé dans une résidence paisible de 12 lots avec ascenceur, située à 350m du Parc Bordelais et à deux pas des commerces de proximité, ce bel appartement offre un cadre de vie recherché à Bordeaux-Caudéran. 🛋️ L'appartement (62 m²), rénové entièrement en 2020, est orienté Ouest. Il se compose de : - Un grand salon-séjour d'environ 30 m², lumineux, avec terrasse (possibilité de recréer une seconde chambre selon la configuration initiale) - Une chambre confortable - Une cuisine équipée, ouverte sur le couloir et donnant sur une seconde terrasse - Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque - Des WC indépendants - Un cellier En annexe : - Un garage fermé d'environ 14 m² - Un box de rangement d'environ 5 m² Résidence calme et bien entretenue, aucune procédure en cours. Chauffage individuel au gaz. DPE C/D (2020 avant travaux). 📍 Localisation idéale : bus G à 3 minutes à pied (accès direct à la gare et au centre-ville en 10 min). 💰 Informations complémentaires : Charges de copropriété : ~100 €/mois Taxe foncière : 1 750 € /an

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