Appartement 2 pièces 54 m² à louer à Toulouse

** Merci de bien lire l'annonce en entier ** Bonjour, Je propose à la location ce beau T2 meublé de 54m2 entièrement rénové qui se décompose comme suit : - Une entrée donnant sur la grande pièce à vivre (salon + cuisine ouverte) d'environ 35m2 - Chambre avec placard séparé de 10m2 (lit avec 4 tiroirs pour rangements) - WC séparé et salle de bain moderne avec machine à laver - Meuble à chaussures et placard dans l'entrée Les plus : - Très belle luminosité grâce à son exposition et ses grandes surfaces vitrés - Climatisation réversible bi-split Daikin dans le salon ET dans la chambre - Cuisine moderne et full équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, machine à café etc) - Grande terrasse de 10m2 avec petit salon de jardin et table d'appoint pour petit déj en été - Orientation idéale Sud-Ouest pour admirer les couchés de soleil - Pas de vis à vis en face, vous êtes au dernier étage - Résidence vraiment calme, je vis ici depuis 6 ans L'appartement vient avec un box fermé pouvant accueillir un véhicule ou bien vos affaires en trop Quartier Croix Daurade, vous êtes situé à 2 minutes à pieds de la route d'Albi avec tout les commerces nécessaires, mais au calme dans une petite rue derrière l'Eglise Lignes de bus et stations de vélos à 200m, métro A (Argoulets) et B (Borderouge) environ 20 minutes à pieds Je suis resté un long moment dans cet appartement que je trouve vraiment agréable à vivre De nouveaux projets me pousse avec regrets à le quitter, et je souhaite en ce sens trouver un locataire fiable et sérieux qui saura en prendre soin Le loyer est fixé à 890€ TTC Loyer HC 830€ + 60€ de charges Garant physique ou Visale exigé Caution de 2 mois de loyer hors charges soit 1660€ Le DPE a été refait fin 2025, et est désormais établi en B C'est un avantage en plus d'être au dernier étage, car cet appartement consomme peu d'électricité (environ 40€ par mois selon votre consommation) Si vous êtes intéressé, merci de me contacter par la messagerie du site, et de me faire parvenir votre dossier complet sur Dossier Facile avec tout vos documents nécessaires : - 3 dernières fiches de paies - Dernier avis d'imposition - Carte d'identité ou passeport valide - Contrat de travail - Attestation de loyers de votre dernier propriétaire + une recommandation si possible Concrètement, c'est un bel appartement clé en main qui n'attend plus que son futur locataire qui n'aura qu'a poser ses valises, tout est sur place ! Disponible le 10 ou le 11 Mars 2026 #66d