Appartement 2 pièces 73 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€5,178

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Dans une rue commerçante recherchée, ce spacieux T2 bis occupe le premier étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété. L'entrée distribue, sur la gauche, une grande chambre principale avec rangements, ouverte sur une terrasse. Dans son prolongement prennent place la salle de bains puis des WC indépendants. Derrière la salle de bains, une pièce en second jour, accessible depuis la chambre ou le séjour, peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Au bout du couloir se découvre la vaste pièce de vie orientée plein Ouest, intégrant une cuisine équipée ouverte. Parquet ancien, cheminée en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond soulignent le charme de l'ensemble. Un appartement lumineux et fonctionnel, alliant cachet de l'ancien et emplacement dynamique au coeur de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 450 et 2 000 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).