Location T3 Cugnaux (31) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Cugnaux
Loyer mensuel
€800
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
72 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Cugnaux
Description
Situé dans un secteur pavillonnaire privilégié et au calme absolu, venez découvrir cet agréable T3 aux volumes généreux. À seulement 1 km de la base de loisirs de La Ramée, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et loisirs.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements.
Une entrée ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle.
L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses avec placards aménagés. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés, et
A l'extérieur : Une terrasse agréable pour vos moments de détente.
Deux emplacements de parking avec portail motorisé pour la résidence.
📋 Informations financières & techniques :
Loyer mensuel CC : 800,00 € (dont 25,00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 775,00 €.
Honoraires locataire : 576,00 € (incluant 216,00 € pour l'état des lieux).
DPE : Classe D - Consommation énergie primaire : 174 kwh/m²/an - Consommation d'énergie finale : 80 kwh/m²/an
📍 Localisation & Risques :
Secteur : Cugnaux (proche La Ramée).
Sécurité :
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Sécurité
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