Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€119,500

Prix au m²

€1,457

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

Adresse : 32 rue Alfred-de-Vigny - Saint-Brieuc Surface : 82 m² Type : T4 avec balcon + loggia DPE : D Charges de copropriété : 124€/mois (eau froide incluse) Anciennement loué 690 € / mois (loyer non réévalué depuis 3 ans). Le bien est vendu libre d'occupation. ⸻ ✨ Description Grand appartement lumineux comprenant : • entrée avec rangements • séjour double (ex 3e chambre, possibilité de la remettre en état très rapidement) • cuisine indépendante • 2 grandes chambres actuelles, dont une avec loggia • salle de bain avec baignoire • WC séparés • balcon avec vue dégagée Appartement propre et très bien entretenu. Un léger rafraîchissement peut être envisagé selon les projets. ⸻ 📍 Emplacement À deux pas du Campus Mazier (Fac & IUT), commerces et transports à proximité. Convient pour résidence principale ou investissement locatif (longue durée, colocation). Belle rentabilité possible avec réévaluation du loyer. + de photos disponibles à la demande 😁 ⸻ 📩 Premier contact par message, merci. Agence s'abstenir.

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Sécurité

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