Appartement neuf 4 pièces 105 m² à vendre à Wambrechies

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€621,000

Prix au m²

€5,914

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wambrechies

Description

ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous propose d'investir dans un programme livrable début 2027 à Wambrechies. Cet appartement exceptionnel de 4 pièces au 3e et avant-dernier étage vous offre une grande terrasse de près de 37 m2 + 105 m2 habitables avec de très beaux volumes. Vous bénéficierez de 3 chambres dont une suite parentale (14 m2 + salle d'eau attenante 3 m2), 1 salon-salle à manger / cuisine ouverte de 50 m2, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 grande entrée et 1 cellier. - Chauffe-eau thermodynamique - Prises RJ45 (Ethernet et téléphone) dans le séjour et les chambres - Sas d'entrée sécurisée avec visiophone pour la 1ère porte et badge vigik pour la seconde. Appel sur smartphone possible. - 2 parkings privatifs - Local vélos sécurisé - Espaces verts La résidence est idéalement située à 3 minutes du Jardin de la Comtesse, du château et du Parc Robersart et à moins de 10 minutes de la Deûle et de ses berges aménagées pour profiter de la nature à pied, à vélo, avec les enfants et pour courir. Transports - Bus L1 à 50 mètres (2 minutes à pied), la ligne dessert Marquette, St-André et l'essentiel de Lille intra-Muros (Citadelle, rue Nationale, place de la République, JB Lebas...) puis Ronchin et Faches-Thumesnil). - Bus L90 à 7 minutes à pied - En voiture : rocade Nord-Ouest à 400 mètres L'Agence de la Passerelle peut également vous proposer d'autres appartements de 2, 3 et 4 pièces dans ce programme prévu pour 2027, de 225 000 à 531 000 €. Tous les logements offrent un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin. Contactez-nous pour plus d'informations ! Notre agence immobilière située à Marcq-en-Baroeul est ouverte du lundi au samedi. Conseils pour le financement et étude de rentabilité sur rendez-vous pour les investisseurs. délégation de mandat

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).