Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Chambéry

SANS PLUS TARDER découvrez ce beau & lumineux appartement T4 anciennement T5 de 86 m² avec balcon et grande cave ! Situé au sein d'une copropriété résidentielle bien entretenue d'environ 100 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et accès autoroutiers. Installé au Rez de chaussé surélevé, ce bien traversant offre de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée accueillante Une grande cuisine équipée avec cellier, offrant une vue dégagée sur les espaces verts Un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue montagne Trois belles chambres avec rangements Une salle de douche WC séparés En complément, vous bénéficierez d'une grande cave de 13,6 m² Et d'un vaste parking de copropriété Prestations : Double vitrage, volets roulants, chauffage urbain, interphone. Charges : Taxe foncière : 1 068 € Charges de copropriété : environ 300 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien des communs et espaces verts), avec une baisse à prévoir suite aux travaux récents. Informations complémentaires : Aucune procédure en cours Copropriété de 100 lots Consommation énergétique primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 259 kWh/m²/an 👉 Situé dans un secteur recherché et en pleine expansion, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif Visitez avec votre négocatrice immobiliere ; Julia Olivieri, immatriculée au RC ANNECY sous le numéro : 844 910 885