Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Sète

L'alliance du charme de l'ancien et du confort urbain. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue, ce spacieux appartement de 105 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond (3,40 m). Idéalement placé en centre-ville, il permet un mode de vie « tout à pied » (écoles, commerces, Grand Canal et marché à deux pas). 🏠 L'espace de vie L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : Entrée : Une grande entrée. Séjour : Pièce de vie lumineuse et spacieuse. Cuisine : Une grande cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison. Côté Nuit : Une chambre côté rue et une seconde chambre au calme côté cour. Le + Atypique : Une petite 3ème chambre en mezzanine offrant un accès direct à un petit espace en sous-sol (chaufferie). Rangements : Un vrai dressing dédié et une buanderie séparée. 🚿 Sanitaires & Praticité Une salle de bain complète (baignoire + douche + WC). Un second WC indépendant dans la buanderie. Stationnement: pas de parking, mais stationnement gratuit dans la rue directement devant l'immeuble. 📍 Localisation privilégiée Face au Parc Simone Veil (vue verdoyante). À proximité immédiate du Grand Canal et des Halles. Quartier dynamique et recherché. 📝 Conditions de location Type de bail : Meublé (possibilité de bail non meublé selon profil). Durée : 1 an renouvelable. Usage : Résidence principale uniquement. Loyer : 1070 € / mois + provision de charges copropriété et TEOM 90€/mois Abonnements internet / électricité / gaz à souscrire par le locataire (en son nom)