Appartement 4 pièces 112 m² à vendre à Marseille

Très bien placé pour les amoureux du centre-ville, proche de toutes les commodités, notamment de l'hôpital la Timone et de la Gare de la Blancarde accessibles à pied. Dans une résidence familiale située Rue Antoine Pons, 13004 Marseille (proche du boulevard Chave et de la place Sébastopol). Idéal résidence principale, location ou colocation vu sa surface et son emplacement. A vendre, grand appartement de Type 4 de 112 m² avec sa une grande terrasse filante de 23 m². Une cave pratique en sous-sol est comprise dans la vente. L'appartement est au troisième étage avec ascenseur. Il bénéficie en plus d'une triple exposition idéale (Sud, Sud-Ouest et Ouest). Tous ces avantages lui procurent une luminosité et un ensoleillement optimal toute la journée avec vue claire et dégagée. Il est proche de : - Tous les transports (Gare, Bus, Métro, Tramway). La Gare de la Blancarde est à 7 minutes à pied. - Tous les établissements scolaires pour tout âge dont faculté de médecine et de pharmacie. - Toutes les commodités du quotidien à proximité. - L'hôpital et les facultés de la Timone sont à 11 minutes à pied L'appartement est propre, fonctionnel sans travaux nécessaire. Il est composé d'un grand salon incluant cuisine de presque 50 m² au total avec trois chambres (12m², 15m² et une grande de 24m²). Pour la toilette, grande salle d'eau de 8 m² ainsi qu'un WC en pièce séparée. Aspects confort de l'appartement : - Logement économique avec DPE en C (double vitrage et bonne isolation des murs). - Volets roulants électriques - Climatisation réversible idéale l'été (l'hiver le chauffage est collectif). La copropriété est saine et bien entretenue sans travaux à prévoir, les charges sont de 290 euros environs par mois et surtout bien complètes (Chauffage, provision d'eau froide, ascenseurs, gardien, entretien des espaces communs, portail, interphone...). Possibilité d'achat de garage dans l'avenir N'hésitez pas pour toute demande avec plaisir et à bientôt