Appartement 5 pièces 105 m² à vendre à Lyon

! BELLE BAISSE DE PRIX ! ***************************** METRO D à 10 MN à PIED Situé dans une résidence sécurisée " La Roseraie " Avenue Paul SANTY - LYON 8 Descriptif : - 1er Etage avec ascenseur - Balcon filant de 15 M2 - Parquet en Chêne sur l'ensemble de l'appartement sauf pièce d'eau. Espace Jour - Hall d'Entrée de 17 M2 avec placard ( Porte blindée ) - Double Séjour donnant sur le balcon - Cuisine meublée et équipée (Cuisinella) Espace Nuit - Quatre chambres avec placards - Salle de bain - WC séparés Les fenêtres de l'appartement sont équipées de Doubles Vitrages - *********************** Une grande Cave de 12 M2 complète le bien - Nombreuses Places de Parking libres dans la résidence - ************************ Classement énergétique en " C" Charges mensuelles 260 € ( Eau froide - Entretien des communs et des espaces verts - Ascenseur - Portail automatique) Chauffage collectif au Gaz - Pas de travaux de copropriété en prévision ( Isolation énergétique Cave OK en 2025 ) ************************ Transport en commun Métro D MERMOZ PINEL ou PARILLY - Bus C 25 - Tram T4 / T6 à 10 mn à pied ************************ Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) . C'est un bien proposé uniquement par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836