Appartement 5 pièces 99 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€238,500

Prix au m²

€2,409

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

GZ951 - Découvrez ce bel appartement T5 de 99 m2 idéalement situé à deux pas du Jardin Lecoq et des facultés, au deuxième étage. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Notons la présence d'une place de parking et d'une cave. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et université. L'environnement est particulièrement agréable, avec le Jardin Lecoq à quelques pas seulement. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, une colocation étudiante ou à toute personne recherchant espace et confort en centre-ville. La taxe foncière est de 1825 EUR. Les charges mensuelles sont de 173 EUR par mois. La copropriété comprend 51 lots principaux dont 20 lots à usage d'habitation. Le prix de vente est de 249 100 EUR dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).