Maison et villa de prestige 6 pièces 164 m² à vendre à Soorts-Hossegor

À Hossegor, superbe terrain de 2 200 m² en position dominante, sans aucun vis-à-vis, parfaitement préservé des regards. Il accueille une villa d'architecte nichée au coeur d'un écrin de verdure luxuriante, au sein de l'un des quartiers les plus calmes de la cité océane. De plain-pied, cette villa se compose de deux parties, coté jour et coté nuit, reliées par un hall d'entrée vitré. Ce concept imaginé par l'architecte Marcel BREUER est qualifié de «maison binucléaire», qui sépare donc distinctement l'aile des chambres et celle du living / cuisine, par un hall d'entrée. Le côté jour se compose d'un très bel espace de vie de 90 m² ouvert sur la nature avec un accès aux différentes terrasses de la maison, d'une fosse avec cheminée centrale équipée d'un récupérateur de chaleur, de deux salons, dont un lové dans la fosse face à la cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier avec accès au sous-sol jouxte la cuisine. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain et WC côtoie deux autres chambres, une deuxième salle de bain, un WC séparé et un vestiaire. Les trois chambres sont pourvues de placards intégrés et arborent une hauteur de plafond généreuse, offrant une possibilité de création de mezzanines pour chacune d'elles. Construction et matériaux haut de gamme, doublage de chacun des murs en briquettes plus isolant (pas de placoplâtre). La toiture a été entièrement refaite. Vu avec les services de l'urbanisme de la mairie d'Hossegor, mais également envisagé par l'architecte au moment de la conception de la maison, il est possible d'envisager une extension en hauteur de la partie nuit pour y rajouter plusieurs pièces. En plus des 164 m² des pièces à vivre, s'ajoute un sous-sol spacieux de 100 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. On y trouve également un coin atelier, une grande cave ainsi qu'une cabine de douche pour les retours de la plage. À l'extérieur, le magnifique et vaste jardin arboré de très gros pins, domine le quartier, avec une façade de 50 m exposée plein Sud. Le terrain est "piscinable" et permettrait également la création d'un pool house (Point également vu avec les services de l'urbanisme de la mairie d'Hossegor). Le quartier est résidentiel sans circulation automobile. Un bien immobilier extrêmement raffiné dans un cadre exceptionnel à seulement 3,5 km des plages océanes et 500m du golf. Cette villa est signée par l'architecte Bernard CHAMPAGNAT. Professionnels de l'immobilier, notre réseau de contacts est déjà solidement établi parmi vos pairs. Nous vous remercions de votre compréhension et vous prions de ne pas nous solliciter.