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Bien immobilier de rendement 4 pièces 99 m² à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré

bien'ici il y a 10 mois

Prix de vente

€1,149,000

Prix au m²

€11,606

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Le Bois-Plage-en-Ré

Description

Située au Bois-Plage-en-Ré, dans l'une des communes les plus prisées de l'île, découvrez une opportunité foncière d'exception. Ce terrain rare, véritable écrin de sérénité en plein centre-bourg, ouvre la porte à vos projets les plus ambitieux. Le Domaine Actuel : L'ensemble se compose d'une maison principale de caractère (env. 100 m²), complétée par un studio indépendant, un garage et un vaste atelier. L'ensemble offre une base idéale pour une réhabilitation de prestige ou une reconstruction totale. Les Atouts Maîtres : Emplacement Stratégique : À deux pas des commerces et du marché, tout en préservant un calme absolu. Fort Potentiel : Possibilité de division parcellaire ou création d'une demeure familiale d'envergure avec piscine et dépendances. Sécurité Totale : Propriété située hors zone de submersion. Art de vivre : Accès immédiat aux pistes cyclables et aux plus belles plages de l'île. Une emprise foncière de cette dimension en centre-village est une rareté absolue sur le marché rétais actuel. Dossier confidentiel sur demande Richard BOURGET - Expert Immobilier : 06 80 15 91 38 Visites privées sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 587775 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).