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Terrain à bâtir 2600 m² à vendre à Saint-Désir

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€46

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

2600 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Saint-Désir

Description

🌲 RARE - Terrain 2600m2 viabilisé eau / EDF constructible au coeur du Pays d'Auge - secteur HARAS - avec Batiment à colombage d'intérêt patrimonial à restaurer (PC validé) à 5 min de Lisieux Ouest. Au calme. Proche toutes commodités & commerce. 📍 Grand terrain plat - rare - disponible dans secteur ultra prisé, au calme, secteur recherché et pourtant à quelques minutes des grands axes (Caen, Cabourg, Cambremer, Deauville). 🌳 2600 m² de terrain plat pour un cadre de vie exceptionnel, calme et préservé, au coeur du Pays d'Auge chic & équestre, pour les amoureux de l'authentique. ✅ Terrain plat ✅ Terrain viabilisé (eau / électricité) - fibre sur rue ✅ Permis de construire validé pour restauration d'une maison à colombage d'environ 91 m² en R+2 ✅ Étude sol G2 faite et payée (2700€) ✅ Taxes d'aménagement payées (3000€) ✅ Libre de constructeur, hors lotissement. Belles Maisons environnantes typiques. ✅ Exposition Est / Sud / Ouest, sans ombre ✅ Entrée privative sur rue avec clôtures type Haras (3 lisses bois) ✅ Zone protégée, sans aucune nuisance, très difficile d'avoir un PC dans ce secteur ✅ Bordé par un terrain de 2.7ha avec chevaux occasionnellement (possibilité de le louer) 🔒 Produit premium et recherché, pour projet sérieux uniquement. Dernier terrain disponible sur le secteur. ⚠️ Visite possible uniquement sur dossier avec présentation de justificatifs de financement. 📞 Premier contact par messagerie via la messagerie du Bon Coin. Pas sérieux & Agences s'abstenir. ➡️ Optez pour un cadre de vie exceptionnel, naturel & chic, en réalisant une maison authentique du Pays d'Auge (principale ou secondaire).

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