Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Lyon

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06.69.28.72.69 vous propose : Un emplacement EXCEPTIONNEL en plein Coeur du quartier de la Confluence au piued du TRAMWAY !!! Accessibilité idéale : À quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux principaux axes routiers. Vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin, avec un accès facile à toute la ville ! Espaces verts et cadre naturel : Appréciez des moments de calme et de bien-être grâce aux nombreux espaces verts, aux quais de la Saône et au Parc de la Tête d'Or à proximité. Un cadre idéal pour les activités en plein air et les promenades en famille. Saisissez cette OPPORTUNITE : Un grand appartement de Type 4 (3 chambres) dont une SUITE PARENTALE de 12.40 m2 avec sa salle de bain "PRIVATIVE" au 3eme étage et idealement exposé au SUD/Ouest ! 80 m2 bien agencé sans perte de place : 2 belles chambres dont une de 12 m2, un GRAND salon de 30 m2 ouvert sur un GRAND BALCON de 7 m2 disposant d'une profondeur de 2.20 m permettant l'installation d'une belle table ou d'un salon extérieur !! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'informationscontactez Philippe Mangin au 06.69.28.72.69.