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Chambre 4 pièces 97 m² en colocation à Strasbourg

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€600

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

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Description

Grande chambre lumineuse meublé de 19 m2 en colocation uniquement pour des filles dans un T4 pièces de 97m2- STRASBOURG - NEUDORF, située au 3e et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, dans un appartement en duplex de 4 pièces (97 m²). Le duplex comprend une cuisine indépendante et entièrement équipée, une entrée, un WC séparé et trois chambres meublées sur un niveau ; à l'étage se trouvent une salle d'eau avec WC et une quatrième chambre meublée. Le chauffage, l'eau chaude et froide, électricité, internet sont collectifs inclus dans les charges, garantissant un confort toute l'année. L'ensemble des chambres se trouve au dernier étage, offrant calme et intimité en plein coeur de la ville. Les commodités immédiates incluent commerces de proximité, restaurants, crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège) et médecins généralistes. Un arrêt de bus et un arrêt de tramway sont accessibles à 5 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à environ 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux se joignent en voiture en une dizaine de minutes. Pour renseignements ou visites, contactez Michel IMBS au 06 08 85 65 26 ou par mail : michel.imbs@imbs-immo.com. Honoraires de 331,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 76,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495.00 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI67012023000000059

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).