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Maison 5 pièces 300 m² à vendre à Saint-Barthélemy-le-Plain

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€550

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Saint-Barthélemy-le-Plain

Description

Située en pleine nature tout en étant en bord de route, cette ancienne ferme de caractère d'environ 300 m² habitables sur 2 niveaux avec mezzanine offre de nombreuses possibilités. Idéal pour : • Projet familial • Investissement locatif • Division en deux logements (compteurs eau et EDF déjà en place) Configuration possible : • 1 logement d'environ 250 m² • 1 logement indépendant d'environ 45 m² Travaux à prévoir : Rénovation complète intérieure : • Électricité • Assainissement (fosse septique à installer - emplacement existant) • Menuiseries / ouvertures Travaux déjà réalisés : • Toiture entièrement refaite • Certaines dalles et cloisons Extérieurs : • Terrain principal de 5 000 m² avec : • Puits et pompe • Abri existant (idéal animaux) • Parcelle supplémentaire de 4 000 m² en contrebas (de l'autre côté de la route) : • Bois, potager ou espace naturel Localisation : • À proximité des commodités de Tournon-sur-Rhône • Proche des plages et baignades du Doux • À quelques minutes du Train de l'Ardèche Bien destiné aux personnes motivées par un projet de rénovation important. Visites possibles si vous êtes prêts à vous projeter et à entreprendre des travaux conséquents

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