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Maison 9 pièces 270 m² à vendre à Coutras

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€283,500

Prix au m²

€1,050

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

270 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Coutras

Description

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette magnifique girondine en exclusivité ! Située au centre de Coutras, à seulement quelques minutes à pieds des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre de plus de 270m² habitables ! Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique, porté par de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens parfaitement conservés et des cheminées d'époque pour une atmosphère chaleureuse. L'entrée dessert de grands espaces de vie où l'on profite d'un séjour agréable, d'une salle à manger élégante, d'un salon chaleureux ainsi que deux cuisines à aménager selon vos envies avec un cellier attenant. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent le RDC. L'étage dessert cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 900m², où l'on découvre un jardin paisible, propice à la détente et aux moments partagés. Une jolie véranda ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble déjà rare sur le secteur. Une véritable girondine de caractère, idéalement située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939768131 RCP 0000022204174204

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Sécurité

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