Description
Longère de charme avec piscine, gîte et calme absolu à Fléré-la-Rivière (Indre)
Dans le paisible village de Fléré-la-Rivière, à la lisière de l'Indre, cette authentique longère indépendante est nichée au coeur de la nature, entourée d'arbres et de buissons. Un lieu où le temps ralentit, où l'on se réveille au chant des oiseaux et où le calme, l'espace et le confort sont omniprésents.
Avec 327 m² habitables, un terrain de 3 693 m², 9 chambres et 6 salles de bains, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou combinaison idéale pour y vivre et louer (chambres d'hôtes ou gîte).
Aménagement et cadre de vie
La longère conserve tout son caractère tout en offrant le confort moderne grâce à une rénovation soignée. Son agencement intelligent permet de préserver l'intimité tout en offrant de beaux espaces de vie et d'accueil.
Bâtiment principal - Longère
Rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier, cuisine-salon de 30 m² entièrement rénovée en 2024 (équipements inclus), avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse et au jardin. Salon chaleureux de 22 m² avec poêle à bois installé en 2025. Salle de bains rénovée en 2024 avec chauffage au sol, baignoire, douche et double vasque. Chambre de 16 m² avec accès direct à la cour et à la piscine.
Étage :
Mezzanine de 15 m², idéale comme coin lecture ou détente, une salle de bains, WC séparés et trois chambres (29 m², 16 m² et 13 m²), toutes avec parquet et vues dégagées.
Annexe attenante
Entrée indépendante donnant accès à trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC. Buanderie / chaufferie avec sortie vers le jardin. Idéal pour recevoir ou louer des chambres en toute autonomie.
Annexe / gîte indépendant
Salon de 38 m² avec poutres apparentes, cuisine équipée, salle de douche avec WC. À l'étage, deux chambres et un espace de rangement. Parfait pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
Vie en extérieur
À l'avant, deux terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la vue. La cour intérieure abritée offre plusieurs espaces de détente en toute intimité. Le terrain, entièrement entouré de verdure, garantit une grande tranquillité.
Piscine chauffée de 8 × 4 m.
Les atouts
Maison en grande partie rénovée, prête à emménager
Environnement calme et naturel
Située sur le sentier de randonnée GR46, face à un camping avec étang de pêche
Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Volumes généreux et cadre de vie paisible
Situation
Fléré-la-Rivière dispose de commerces de proximité (boulangerie, café, fleuriste, pizzeria, brocante).
Châtillon-sur-Indre est à 7 minutes, Loches à 20 minutes.
À proximité : Parc naturel de la Brenne, vignobles de Touraine, ZooParc de Beauval.
Accès facile à Tours et Châteauroux (gares TGV et aéroports à environ 1 h).
Informations pratiques:
Prix : 375 000 €
Classe énergétique : D
Chauffage : fioul + 2 poêles à bois
Eau : réseau communal | Assainissement : fosse septique
Disponible à partir du 1er août
Parking sur le terrain (maison et gîte)
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