Maison 137 m² à vendre à Holtzheim

maison 6 pièces de 136,6 m² habitables sur 2 niveaux, avec sous-sol complet, 3 chambres et possibilité de créer une 4e chambre au rez-de-chaussée. Vous recherchez une maison avec de la surface, du potentiel et une vraie possibilité de vous projeter ? Cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou pour un projet patrimonial. Elle comprend : une entrée une cuisine indépendante équipée un double séjour 3 chambres une salle d'eau rénovée (rdc) un WC séparé (rdc) un sous-sol complet avec cave, atelier, rangements et accès extérieur Possibilité de créer une 4e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. Le tout sur 226 m² de terrain. Informations importantes : maison à rafraîchir, mais avec une base saine et de belles perspectives d'aménagement chauffage au gaz naturel eau chaude sanitaire au gaz naturel pas de garage 2 places de parking en enfilade DPE : D GES : D Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 48 kg CO₂/m²/an DPE réalisé le 20/10/2022. Vente directe, sans frais d'agence ni commission supplémentaire. Pour toute visite, un projet sérieux et un financement validé seront demandés en amont : accord de principe bancaire, attestation de financement ou validation de budget. “Les visites seront organisées en priorité pour les acquéreurs disposant d'un accord bancaire ou d'une capacité de financement validée.”