Hôtellerie et restauration 12 pièces 320 m² à vendre à Vers-Pont-du-Gard

Grande maison + 2 gîtes + Grand terrain arboré IDÉAL LOCATIF -- HABITAT PARTAGÉ -- COMMERCE+HABITAT C'est une affaire, nous avons baissé le prix parce que nous vivons loin et ne pouvons plus nous en occuper et que nous voulons créer d'autres projets ailleurs. Habituellement évalué à 480K. Une grande maison actuellement séparée en deux : 5 chambres, 2 sdb, 2 cuisines, 2 salons Deux gîtes de 60m2, lumineux, double vitrage, équipés, près à fonctionner avec chacun un extérieur privatif Grand terrain arboré et protégé, avec piscine naturelle PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES LOCATIF: Pour l'instant le tout est loué à 4 foyers de septembre à juin puis en location saisonnière l'été, revenu stable. La zone est touristique l'été et aussi très recherchée toute l'année. Le lieu est connu et tout est déjà en place pour que ça tourne : site internet pour l'été / annonces / contrats de location déjà étudiés etc ... HABITAT PARTAGÉ 4 foyers bien séparés et autonomes déjà habitables et un grand terrain/jardin aménageable COMMERCE + HABITAT Emplacement idéal ( à 2mn du Pont du Gard, sur la route d'Uzès, proche des grands axes, accessible, parking, bien visible depuis la route ) pour tous commerces et activités dans cette zone touristique avec un habitat sur place. Ça été successivement un relais de la poste à cheval au siècle dernier, une auberge, une brocante il y a 20 ans et maintenant un gîte qui ont tous trouvé leur clientèle. LES PLUS Les deux gîtes sont rénovés avec soin, en matériaux écologiques et solides, il y a 10 ans. Chaudière / panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente) La maison est spacieuse avec de grands volumes et un beau bâti ancien en pierre Le terrain assez grand pour être partagé, avec de beaux arbres, nouveaux aménagements possibles Piscine naturelle sans produits chimiques. On est à 2mn du Pont du Gard, baignade en rivière à 5mn, 10mn d'Uzès, 30mn d'Avignon École dans le village, collège et lycée proches Sortie d'autoroute à moins de 10 minutes à Remoulins LES MOINS La maison principale est proche de la route Travaux à prévoir dans une partie de la maison + fosse septique à remettre aux normes