Maison 7 pièces 250 m² à vendre à Perpignan

À saisir ! Maison 2 faces de 98m2 au sol sur 3 étages avec cour de 45m2 pouvant accueillir 2 véhicules et jardinet de 60m2 à l'arrière avec coin barbecue, terrasse munie d'un store banne, coin potager et arboré d'un olivier et un néflier. Proche de toutes commodités car elle se situe dans le secteur du polygone nord, derrière l'hôpital, en zone pavillonnaire. Accès autoroute A9 et grand centre commercial à 5 min, Espagne à 35 min. Elle se compose ainsi: Au RDC, une entrée, cellier, garage de 35m2 et studio de 35m2 côté jardin, avec cuisine, salle d'eau (douche, vasque et toilettes). Au 1er étage, grande cuisine de 35m2 indépendante, un salon séjour de 45m2 avec cheminée (électricité refaite pour accueillir un home cinéma, ainsi qu'une isolation phonique et thermique), 2 grandes chambres de de 14 et 17m2 et salle de bain (baignoire d'angle) et toilettes indépendants. Au 2ème étage, une grande salle de jeux avec tableau noir au mur, 2 chambres dont une plus petite (mansardée), salle de bain avec double vasque et meuble sous vasques 3 portes, baignoire et toilettes, débarras de 23m2 (pouvant idéalement être transformé en terrasse tropézienne). Isolation de l'ensemble de la toiture sauf débarras, isolation des murs pour projet future terrasse. Chauffage électrique avec convecteurs à coeur de pierre, ballon thermodynamique de 300L et panneaux solaires produisants 3000W crête, de 2019, réduisants la facture électrique de moitié (150€ par mois). Enveloppe travaux à prévoir pour finir le rafraîchissement de l'ensemble. Coût estimé entre 20 et 30 000€