Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Rive-de-Gier

✨ Charmante maison avec dépendances - Calme, verdure et potentiel locatif ✨** Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, entre Rive-de-Gier et Saint-Martin-la-Plaine, cette maison pleine de charme développe 110 m² habitables (avec un rafraîchissement à prévoir) sur un terrain paysager de 622 m². La maison bénéficie de deux accès indépendants, dont l'un directement depuis une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une cuisine dinatoire accueillante, * une grande buanderie fonctionnelle, * un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée créant une ambiance cosy, * une belle salle de bain, * un WC indépendant avec lave-mains, * une chambre, * un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint. À l'étage, un grand palier avec dressing dessert deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille. Un atout rare : des espaces indépendants : La propriété dispose également de deux studios indépendants (à rafraîchir) d'environ 20 m² chacun, offrant de multiples possibilités : * revenus locatifs immédiats, * logement pour un proche, un adolescent ou un membre de la famille, * activité professionnelle, télétravail ou espace invités. Les + qui font la différence : ✔ Terrain agréable ✔ Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la propriété ✔ Double accès, configuration rare ✔ Maison lumineuse et chaleureuse ✔ Fort potentiel patrimonial et locatif ✔ Environnement calme et recherché Un bien coup de coeur, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un acquéreur souhaitant allier qualité de vie et opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214