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Maison 6 pièces 186 m² à louer à Ambon

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,360

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

186 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Ambon

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Description

Située au calme dans le parc d'une propriété du XIXème siècle, cette maison ancienne, entièrement rénovée aux normes actuelles, est située à 3 minutes de la RN 165 (Vannes 20 minutes - Redon 40 minutes - Nantes 1h). Exposée plein sud, elle présente un cadre de campagne passible tout en étant à 3 minutes des commerces (Muzillac) et des plages (Ambon plages et Damgan). Au rez-de-chaussée se trouvent : Entrée WC - cuisine - grand séjour/salon - pièce à usage de salon/bureau/chambre avec le charme d'un sol en ardoise. Au premier étage : 3 chambres dont 1 avec dressing - 1 bureau/chambre - 1 salle de douche - 1 salle de bain Terrain d'environ 600m² avec portail clos et zone de stationnement. Chauffage individuel fioul (environ 1000e/an selon locataires actuels) et assainissement individuel. Loyer : 1300 euros par mois Charges eau et TOM : 50e de charges (eau - TOM - entretien chaudière) par mois Charge forfaitaire entretien assainissement : 10e par mois 186m² Loi Carrez Libre au 1 juin 2026 Part d'honoraires à la charge du locataire : Mise en location : 360e Etat des lieux : 558e Dossier complet et demandes de renseignement à adresser à l'adresse email [Coordonnées masquées] : - Justificatif d'identité - 3 dernières quittances de loyer - Facture EDF/Eau - Facture téléphone - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition Visite virtuelle possible.

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