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Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Saint-Lary-Soulan

bien'ici
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Prix de vente
€499,500
Prix au m²
€4,995

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
100 m²

Localisation

Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Saint-Lary-Soulan

Description

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison située à Saint-Lary-Soulan, dans un quartier résidentiel très calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et des commodités accessibles à pied. Construite en 1994, cette maison développe environ 110 m² habitables sur une parcelle de 387 m² joliment arborée, mêlant confort, tranquillité. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine conviviale, qui s'étend naturellement vers le jardin grâce à une baie vitrée. L'espace extérieur clos est agrémenté d'un abri fermé, pratique pour le rangement du bois et les besoins de stockage, et constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison, un atout rare et pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres offrant de belles surfaces et un agencement fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. L'ensemble combine espaces de vie lumineux, chambres bien exposées et circulation fluide, pour un confort optimal. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique connecté à distance, facilement modulable selon vos besoins, et d'une cheminée avec insert, qui apporte chaleur et ambiance conviviale pendant la saison froide. La maison est également reliée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, alliant modernité et confort de vie. Cette propriété offre une situation privilégiée à Saint-Lary-Soulan, dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les activités et commodités de la station, été comme hiver. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vacances en montagne ou réaliser un investissement locatif de qualité, cette maison constitue un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2586.00 et 3500.00 €. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Agent immobilier - L CDP Carte T CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T,G et S

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