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Maison 5 pièces 227 m² à vendre à Bort-l'Étang

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€859

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

227 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Bort-l'Étang

Description

Ancienne grange transformé en maison de 227 m² en 1985 dans un hameau calme d'environ 20 maisons. La route du hameau donne sur des chemins pour faire de belle balades, il y a une marre entouré d'arbres avec un banc, possibilité de pécher de petits poissons (super pour les enfants). Au rez de chaussé un rand hall dessert : Une cuisine indépendante de 13m² ave un cellier de 5 m². Un salon salle à manger de 50m² avec une cheminée de 2015. Une buanderie, un WC et 2 autre pièces. A l'étage 3 chambres de 14, 18 et 19 m² avec chacune un petit dressing. Un bureau attenant à la plus grande chambre. Une salle de bain, un 2ème WC séparé. Cette maison dispose aussi à l'étage d'une salle de jeu d'été (non isolée) non comprise dans les 227 m² de la maison. Pour les bricoleurs il y a un atelier d'environ 19 m² et une cave d'environ 8 m². Sur le toit il y a 20 panneaux solaires en autoconsommation avec vente de l'excédent à EDF ( environ 700€ par an). A l'arrière vous avez une cour fermée et arborée sans vis à vis. Avec la maison vous avez 2 terrains non attenant (en face de l'autre côté de la rue) de chacun environ 275 m². Un des deux a 2 garages. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 et 3940 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Réalité : facture EDF d'environ 1700€ + 500€ de bois ( -700€ de revente des panneaux à EDF) SPANC non conforme DPE fait début avril 2025. D'autres photos sur demande par mail ou SMS de préférence

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