Vente Maison individuelle Groslay (95) 5 pièces 116 m²
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Maison 5 pièces 136 m² à vendre à Groslay
Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€4,037
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
136 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Groslay
Description
À seulement 8 minutes à pied de la gare de Groslay et à deux pas de la gare de Deuil-Montmagny, cette maison individuelle de 136 m² habitables sur un terrain arboré de près de 1 000 m² offre un cadre de vie d'exception : lumière naturelle, calme absolu et espace généreux dans un environnement préservé. Nichée face à un charmant petit parc, cette demeure vous séduira par son extérieur sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de sérénité rare à proximité immédiate des transports.
Construite en 1984 et parfaitement entretenue par ses premiers propriétaires, cette maison dévoile une rénovation soignée valorisant son cachet et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez des rangements intégrés astucieux qui optimisent l'espace. Le rez-de-chaussée baigne dans une lumière traversante grâce à de nombreuses fenêtres idéalement orientées. Le séjour de 30 m², chaleureux et convivial, s'ouvre sur une salle à manger de 15 m² légèrement surélevée, parfaite pour les repas en famille ou les moments entre amis. La cuisine lumineuse et généreuse invite à la convivialité et s'ouvre directement sur le jardin, facilitant la vie de famille et les réceptions. Pour parfaire ce niveau, deux garages attenants totalisent plus de 50 m², accompagnés d'un espace de rangement, répondant à tous vos besoins pratiques.
À l'étage, un vaste dégagement convivial joue les espaces polyvalents : bureau, coin lecture ou espace détente, avec accès direct à une terrasse privative, un coin de nature paisible sans vis-à-vis, propice à la détente ou au télétravail. Trois belles chambres composent cet étage, dont deux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'aménagements intelligents pour le rangement. Vous profiterez en plus d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ses toilettes séparées et un grand dressing fonctionnel. Une mezzanine dédiée au bureau complète ce niveau, idéal pour créer un environnement de travail ou d'étude parfaitement indépendant.
Le confort est assuré par une isolation soignée avec double vitrage récent et un système de chauffage au gaz entretenu régulièrement, garantissant une température agréable toute l'année (DPE en classe D). Chaque fenêtre capte généreusement la lumière naturelle, amplifiant la sensation d'espace et le bien-être intérieur.
Le quartier, calme et résidentiel, est un véritable atout : vivant mais paisible, il jouxte un petit parc peu fréquenté et offre un accès direct à Paris en une dizaine de minutes via deux gares proches. Les commerces sont accessibles rapidement en voiture, tandis que la présence d'écoles réputées dans les environs sera un plus pour les familles. Ce cadre conjuguant nature, luminosité et facilité d'accès séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les professionnels souhaitant allier vie de qualité et mobilité.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, avec des espaces généreux, un jardin intime et la possibilité d'aménagements futurs. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison rare sur le secteur, prête à vous offrir un véritable coup de coeur.
Ce bien vous est présente par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
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