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Bien immobilier de rendement 7 pièces 143 m² à vendre à Cournon-d'Auvergne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€1,678

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Cournon-d'Auvergne

Description

Avec un appartement totalement neuf d'environ 70 m2 au sol et un local commercial directement louables, vous pourrez immédiatement bénéficier de revenus locatifs grâce à cette maison idéalement située à proximité du coeur de ville. Surface habitable de 143 m2 et surface utile de plus de 200 m2. Rez-de-chaussée : Deux garages + un local commercial + réserve. Accès à une cave d'environ 24m2. Premier étage : Appartement d'environ 85 m2 composé de 2 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau avec cabine de douche, WC séparé. Rafraichissement à prévoir. Chauffage au gaz. Deuxième étage : Appartement totalement neuf d'environ 70 m2 au sol, composé d'une grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, grande chambre pouvant accueillir un dressing ou être divisée en deux chambres plus petites. Pompe à chaleur air-air (clim réversible). A 5 mn à pied de la nouvelle place de la république (coeur de ville attractif avec commerces et accès au tram-bus reliant Cournon à Clermont Fd). Ecole et collège également dans un périmètre proche. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien atypique.

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