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Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Noizay

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€1,895

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Noizay

Description

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Vivre à Noizay (37210), entre vignes et douceur de Loire... et poser ses valises dans 190 m² de bonheur familial. À seulement 15minutes d'Amboise et 15 minutes de Tours, au coeur du charmant village de Noizay, cette maison de 2012 vous offre un cadre de vie rare : le calme, l'espace... et la qualité de vie tourangelle. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour lumineux devient naturellement le coeur de la maison : repas de famille, soirées entre amis, (49 m2). La cuisine aménagée, séparée (15 M2) permet de cuisiner tranquillement . 4 chambres au rez-de-jardin, De plain-pied un espace indépendant parfait pour : 2 chambres supplémentaires pour compléter cette maison pensée pour les familles, Accueillir belle-maman avec élégance (et rester en bons termes) loger un jeune adulte en quête d'autonomie Installer un bureau ou une activité libérale. À l'extérieur : 2 333 m² de terrain. Un véritable écrin de verdure où imaginer, potager, jeux d'enfants ou simplement profiter du calme absolu. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement et les projets bricolage. Une visite du lundi au samedi (dimanche possible) et vous comprendrez. Et ce n'est pas tout !!!! ( plus de ligne pour l'annonce) Ce prix s'entend hors frais notariés,Honoraire Acquéreur 15 000€. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4090.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421431412 TOURS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).