Bureau et espace de travail 8 pièces 245 m² à vendre à Charolles

Grande maison en pierre de 245m2 en très bon état. Ce bien s'adresse aussi bien à un particulier, une profession libérale, un artiste, un artisan, ..... Il dispose sur la façade côté rue d'une vitrine avec un accès direct, en face d'un grand stationnement public arboré facilitant une éventuelle activité professionnelle. L'ensemble est situé à deux pas du centre ville historique de Charolles. Cette maison est en très bon état, elle a été entièrement rénovée et dispose de fenêtre avec double vitrage et moustiquaire, d'une chaudière au gaz alimentant le chauffage central et la production d'eau chaude. Le toit a été totalement refait, tout comme les volets bois. Elle a énormément de cachet. Au REZ DE CHAUSSEE se trouve: - la partie pouvant accueillir une activité, qui comprend un grand bureau de26m2 avec une entrée indépendante, une vitrine, un cabinet de toilette, l'ensemble permettant aussi le télétravail puisque la maison est raccordée à la fibre; - une grande pièce de 45m2, pouvant être utilisée en show room, zone de stockage, salle de travail, salle de sport, salle de jeux, etc...; - une buanderie; - un garage de 70m2 avec un point d'eau, il abrite également la chaudière et un accès donnant directement dans la cuisine à l'étage; - de la porte d'entrée, un escalier mène directement à la partie habitation à l'étage. A L'ETAGE, la partie nuit est séparée de la partie vie, l'ensemble est composé: - une grande pièce de vie de 70m2 avec une cuisine ouverte équipée, éclairée par un puit de lumière; - la zone nuit dispose de 4 chambres (27m2,12m2, 11m2, 11m2), d'une grande salle de bain de ...m2 avec baignoire d'angle et douche, d'une deuxième salle de bain avec baignoire et d'un wc. Au dessus de la partie habitation se trouve un grenier de 120m2 accessible par un escalier. Elle est à proximité de toutes commodités: écoles, commerces (à pied), à 10 minutes de la gare, à 40 minutes de la gare TGV Macon Loché ou du Creusot reliant Paris en 1h30, à 1h20 de Lyon, 2h de Genève, proche de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA). Un plan de chaque niveau ainsi que de nombreuses autres photos sont disponibles sur simple demande.