Description
En entrant dans cette grande maison, vous découvrez un hall spacieux qui ouvre directement sur le salon. Anciennement un bar, cet espace offre aujourd'hui un volume généreux, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille.
En poursuivant la visite, un couloir vous guide vers les toilettes indépendantes puis vers une salle de bains complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une multitude de rangements pratiques pour le quotidien.
La cuisine en L offre suffisamment d'espace pour préparer vos plats familiaux dans un cadre fonctionnel et convivial.
La maison est idéale pour les grandes familles : elle compte six chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les cinq chambres de l'étage, actuellement en cours de rénovation, seront entièrement terminées pour votre emménagement.
Le sous-sol, aussi vaste que le reste de la maison, se compose de quatre pièces. La plus grande accueille un ballon thermodynamique, une réserve d'eau alimentée par le puits, Le logement est équipé de plusieurs systèmes de chauffage performants et économiques :
Pompe à chaleur géothermique (2013) assurant le chauffage principal via radiateurs.
Poêle à granulés (2020) offrant un chauffage régulé et très bon rendement.
Insert à bois (2010) permettant un chauffage complémentaire confortable.
La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, couplé avec des panneaux solaires, ce qui réduit notablement les coûts d'énergie.
Le logement dispose d'une VMC simple flux autoréglable, garantissant un renouvellement d'air constant et maîtrisé.
Ces équipements permettent une consommation d'énergie optimisée et un confort moderne tout au long de l'année.
À l'extérieur, les amoureux de la nature seront conquis : 4 515 m² de terrain constructible offrant de nombreuses possibilités, y compris une revente future si l'entretien devenait contraignant.
Le terrain est alimenté en eau et en électricité, et il comporte une petite dépendance, une grande basse-cour et un bassin accueillant canards, poules et oies.
Vous profiterez également d'une multitude d'arbres fruitiers (kiwis, prunes, pommes et autres variétés) ainsi qu'une cabane sur pilotis, stable et moderne.
En résumé : une maison généreuse, bien équipée, pleine de potentiel, qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Prix de vente : 379 847 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GOBEAUT, Tél. : 0666479603, E-mail : benjamin.gobeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 945363190
