Vente Maison individuelle Maisons-Alfort (94) 8 pièces 158 m²
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Maison 8 pièces 159 m² à vendre à Maisons-Alfort
Prix de vente
€875,000
Prix au m²
€5,503
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
159 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Maisons-Alfort
Description
Grande belle maison à 5 mn de la gare de Lyon, cour, parking
Située au calme à 2 mn de la gare RER D Maisons-Alfort et à 5 mn direct de la gare de Lyon, cette maison de caractère de 186 m² au sol (159m² Carrez) est idéalement située au coeur de toutes les commodités de Maisons-Alfort, écoles, commerces...
Elle présente 4 belles chambres plus 2 en souplex.
- Au RDC surélevé, se trouvent la cuisine (10,5 m²) équipée donnant directement sur la salle à manger (possibilité d'ouvrir facilement) le salon avec cheminée (37m²), salle d'eau avec WC et rangements.
Cet espace de vie est lumineux avec vue sur deux grands arbres.
- Au 1er étage, 3 chambres (18, 15, 10 m²) avec parquet et carreaux de ciment anciens, salle d'eau (8m²) avec douche ou place pour une baignoire et WC.
- Au 2nd étage, chambre (17m²) au sol et deux greniers.
- En souplex se trouvent 2 chambres, buanderie, chaufferie avec de grands rangements et débarras.
La porte d'entrée est pourvue d'une serrure de sécurité à 5 points.
Ce bien dispose d'une cour arborée où il est possible de garer une petite voiture.
Un box fermé facile d'accès peut être loué juste en face.
Cette maison datant de 1918 avec de hauts plafonds est en très bon état et saine (charpente, toiture...). Un peu de rafraîchissement pour l'aspect décoratif peut s'envisager dans le salon et certaines chambres.
Vous pouvez vous y installer immédiatement et confortablement.
Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation Frisquet.
Quartier central et calme, la rue est en sens unique et protégée du bruit des trains par les bâtiments qui font écran, écoles collège, commerces, parcs...sont à 2 mn à pied.
Orientation Est, sud et ouest.
Consommation chauffage annuelle, 2433 €
Taxe foncière, 2418 €
Audit réalisé suite au DPE
Nous sommes disponibles pour davantage de renseignements.
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