Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Aureilhan

Située à seulement 2 minutes à l'est de Tarbes, cette belle maison individuelle d'environ 170 m² habitables allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif / maison d'hôtes. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux ainsi qu'une cuisine / salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin. Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en bois dessert trois chambres lumineuses, dont deux avec salle d'eau et WC privatifs. Les éléments anciens (cheminées, parquet bois) ont été conservés, apportant beaucoup de cachet. Au deuxième étage, une chambre mansardée avec poutres apparentes, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire idéale pour bureau ou chambre d'enfant. Extérieurs et dépendances : Dépendance attenante avec grandes portes doubles (garage, atelier, stockage) Grenier aménageable d'environ 70 m² Carport de 41 m² (jusqu'à 3 véhicules) Terrain clos de 1 000 m² avec puits Terrasse couverte Portail électrique Exposition sud Équipements : Double vitrage Chauffage central au gaz (chaudière Bosch) Panneaux solaires (eau chaude) Toiture en ardoise Système d'alarme Tout-à-l'égout Localisation : Maison située dans un environnement calme, proche de toutes commodités et au coeur d'une région dynamique entre montagne et océan. Tarbes : 2 min Autoroute A64 : 5 min Gare TGV : 10 min Aéroport Tarbes-Lourdes : 20 min Stations de ski : 1h Toulouse : 1h30 Biarritz : 1h30 Prix : 277 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.