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Maison 245 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€852,800

Prix au m²

€3,481

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Surface

245 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Grande et élégante maison de famille (environ 245 m²) située à proximité immédiate de la cathédrale et du conservatoire. Entrée, réceptions avec cheminées, cuisine aménagée, six chambres, bureau, deux salles de bains, salle d'eau, wc, débarras. Sous-sol complet comprenant cave à vin, buanderie et pièces de rangement. Agréable jardin avec dépendance de 13 m² et accès indépendant pour les vélos. Stationnement couvert pour une voiture en annexe au sein d'un immeuble en copropriété. Un très bel ensemble, idéalement situé, bénéficiant encore de tous ses éléments d'origine. Prix de vente honoraires inclus : 852 800 €. Prix de vente honoraires exclus : 820 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Copropriété (uniquement pour le stationnement) : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (hors travaux) : environ 80 €. Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué. Taxe foncière : montant annuel : 3 035 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).