Maison 9 pièces 283 m² à vendre à Montaigu-de-Quercy

Située à quelques minutes des commerces et du centre de Montaigu-de-Quercy, cette grande maison en pierre de caractère sur deux niveaux, idéalement positionnée en coeur de ville, séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle propose de vastes pièces de vie ouvertes sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec accès direct au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'ensemble, idéales pour une famille ou pour accueillir des hôtes. Un espace avec accès direct sur la rue principale offre un fort potentiel pour une activité commerciale, un bureau ou un espace professionnel indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui constitue un véritable atout pour un projet mixte habitation et activité. Un grand grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'extension (sous réserve des autorisations nécessaires) et de valorisation du bien. Cette maison authentique en pierre, pleine de charme et de cachet, offre un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créer deux habitations distinctes ou plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. Située dans un environnement recherché du Quercy, cette propriété représente un excellent compromis entre vie de village dynamique et tranquillité. Prix honoraires inclus : 285 000 € Prix honoraires exclus : 266 356 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur