1 / 1

Maison 6 pièces 196 m² à vendre à La Réole

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€158,000

Prix au m²

€806

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

196 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Réole

Description

LA REOLE CENTRE. Découvrez cette maison de ville en pierre, offrant une surface habitable de 196m² répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Une entrée qui s'ouvre sur la pièce à vivre Un WC indépendant Une salle d'eau moderne Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale Un cellier/buanderie pratique Premier étage : Deux grandes chambres lumineuses (14 et 20m²) Une salle d'eau spacieuse Un dégagement pouvant servir de dressing Un WC supplémentaire Deuxième étage : Deux autres chambres, dont une avec WC et point d'eau. Possibilité de créer une somptueuse suite parentale. Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage pour un confort optimal Chauffage au gaz de ville Électricité remise aux normes Tout à l'égout (TAE) Connexion fibre optique Toiture révisée en 2024, en excellent état Cuisine moderne datant de 3 ans Isolation des murs en laine de verre Cette maison est en bon état d'usage et ne nécessite aucuns gros travaux. Surface cadastrale de 79 mètres carrés Atouts : Grande surface habitable 4 chambres, un point d'eau à chaque niveau, 3 WC Bon état d'usage Proximité immédiate des commerces et services Laissez-vous séduire par les volumes généreux de cette maison. Ne tardez pas à la visiter en me contactant au 06 60 13 72 10. DPE D : consommations annuelles d'énergie entre 2670€ et 3690€ REF : 2026-0188 Prix FAI 158 000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 000€ TTC)) DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE INTERNET*** Contactez moi pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).