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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Us

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€399,900

Prix au m²

€2,285

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Description

KW LEBAIL vous propose une MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES AVEC JARDIN - À US Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 45 minutes de Paris grâce au Transilien J, cette belle maison de 175 m² édifiée sur un terrain de 550 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose de trois chambres confortables, ainsi que de combles à finir d'aménager, parfaits pour créer un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, pratiques pour le quotidien. La salle à manger, lumineuse et tournée vers le jardin, permet de profiter d'un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. Le séjour, attenant, forme un ensemble chaleureux et modulable selon vos envies. Un réel atout de cette maison : son sous-sol complet, comprenant une buanderie, un atelier et surtout une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de rangement de caractère. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré invitent à profiter des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Une place de parking vient compléter les prestations de ce bien. À proximité immédiate : Écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, Bus (lignes 95-35 et 95-41) et gare d'Us, Infrastructures sportives : tennis, stade de foot et basket, Services et commodités : restaurant, bar PMU, maison médicale. Cette maison combine charme, potentiel et confort dans un village apprécié pour sa qualité de vie. Une visite s'impose pour en découvrir tous les atouts ! Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Bérénice LOUIS Carte T EN COURS

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).