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Maison 7 pièces 153 m² à vendre à Bruay-sur-l'Escaut

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€214,000

Prix au m²

€1,399

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison jumelée

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Bruay-sur-l'Escaut

Description

📍 Idéalement située à Bruay-sur-Escaut, dans une rue calme, cette maison semi-individuelle de plus de 150 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. 🚋 Un emplacement privilégié : - À 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway permettant de rejoindre facilement Valenciennes - Proche des commerces, écoles et axes principaux - Environnement agréable avec pistes cyclables et accès à des espaces naturels à proximité ✨ Une maison aux beaux volumes : - Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec belle hauteur sous plafond (3m) - Cuisine équipée - 2 belles chambres (14 et 22m carré) - Combles de 35m carré en grande partie aménagés (plaqués, électricité, menuiseries) permettant la création d'une à deux chambres supplémentaires à moindre frais 🌿 Extérieurs : - Grand jardin d'environ 700 m², clôturé et sans vis-à-vis - Garage + stationnement privatif (4 à 5 voitures) - Cave saine 🔧 Les + techniques : - Toiture récente (2021) - Chauffage économique (environ 170 €/mois) avec chaudière à gaz Frisquet (2021) et poêle à pellets (2022) - Fibre installée 💡 Un vrai atout : une maison évolutive, offrant la possibilité d'augmenter rapidement la surface habitable à moindre coût. 💰 Prix : 214 000 € 👉 Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité directe de Valenciennes, à un prix attractif. 📞 Contactez-nous pour une visite !

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